Unik utviklingsmulighet i vannkanten ved Marnet Marine Park

I Øyenkilen tilbys nå en sjelden mulighet til å utvikle fritidsboliger helt i strandkanten. Marnet Marine Park er et etablert og attraktivt maritimt område, og tomten er ferdig regulert for videre utvikling – noe som gjør dette til et spennende prosjekt med betydelig potensial.

Et etablert maritimt miljø

Marnet Marine Park har over tid utviklet seg til et levende og attraktivt område med aktivitet både på land og sjø. Området består i dag blant annet av restaurantbygg, tre boligenheter, Yamaha- og BRIG-forhandler, drivstoffanlegg og et stort moderne bryggeanlegg med gode fasiliteter for båtfolk.

Den etablerte infrastrukturen og nærheten til sjøen gir et solid grunnlag for videre utvikling av fritidsboliger og andre sjønære konsepter.

Attraktiv beliggenhet i Øyenkilen

Eiendommen ligger idyllisk til i Øyenkilen, med kort avstand til både Onsøy- og Hvalerskjærgården. Området er kjent for gode solforhold, vakker kystnatur og nærhet til populære utfartssteder som Flatskjæra, Slevik, Mærrapanna og Hankø.

Hvalerskjærgården ligger kun en kort båttur unna, med Vesterøy som nærmeste øy. Samtidig er eiendommen lett tilgjengelig med omtrent én times kjøreavstand fra Oslo, noe som gjør området attraktivt både for fritidsbruk og investering.

Store utviklingsmuligheter

Tomteområdet fremstår i dag som et attraktivt og veletablert marinaområde med eksisterende aktivitet og infrastruktur. Dette gir utviklere en unik mulighet til å skape et helhetlig og attraktivt prosjekt i vannkanten, i et område som allerede har en tydelig maritim identitet.

Området har sterke landskapskvaliteter med strandlinje mot sjøen, gode solforhold og flott utsikt mot skjærgården. De utarbeidede 3D-skissene illustrerer mulige løsninger for videre utvikling og strukturering av området.

Reguleringsforhold og grunnforhold

Enhetene er planlagt innenfor områdene FK2, FK3, K2, K3 og K4 med tilhørende tilleggsarealer.

Grunnforholdene består i hovedsak av fjell, noe som gir gode forutsetninger for videre utbygging.